Notaio · Cagliari e Carloforte

Notaio a Cagliari Studio Notarile Andrea Onano

Notaio · Dottore di Ricerca · Consiglio Notarile di Cagliari

Il diritto non è solo tecnica. Dietro ogni atto notarile c'è una storia — una famiglia che compra casa, un imprenditore che avvia un progetto, una persona che pensa al futuro dei propri cari. Il mio compito è rendere quella storia solida e sicura.

Studio principale
Largo Carlo Felice 54
Cagliari · 070 8006081
Studio secondario
Corso Cavour 38
Carloforte · 0781 805263
14+
Anni come notaio
7
Aree di pratica
2
Studi in Sardegna
PhD
Diritto contratti

Un percorso
tra diritto e persone

Ho percorso il mondo giuridico in modi diversi: prima come avvocato — abilitato con il massimo dei voti e il riconoscimento della "Toga d'oro" — poi come ricercatore, conseguendo il dottorato in diritto dei contratti presso l'Università degli Studi di Cagliari, infine come notaio, professione nella quale la precisione tecnica incontra ogni giorno la vita reale delle persone e delle imprese.

Dal 2020 sono Consigliere del Consiglio Notarile di Cagliari con delega alla comunicazione istituzionale.

Sono autore di saggi e monografie, tra cui "La natura delle fondazioni di origine bancaria" (Edizioni Scientifiche Italiane, 2005) e la nota a sentenza "Guerra e pace tra possesso e detenzione nel preliminare di vendita di beni immobili" (Rivista del Notariato, n. 5/2004). È in corso di pubblicazione la monografia "Contratto giusto e funzione notarile".

"Credo che il diritto debba essere spiegato, non solo applicato. Ogni atto che redigo è il punto di arrivo di un percorso di ascolto: capire le esigenze del cliente — prima umane, poi giuridiche — anticipare i rischi, trovare la soluzione più solida."

— Andrea Onano
20
Dal 2020
Consigliere — Consiglio Notarile di Cagliari
Delega alla comunicazione istituzionale
11
Dal 2011
Notaio
Studio principale a Cagliari, studio secondario a Carloforte
07
2007
Dottore di Ricerca
Diritto dei contratti — Università degli Studi di Cagliari
03
2003–2011
Avvocato
Abilitato con il massimo dei voti · "Toga d'oro"
00
2000
Laurea in Giurisprudenza
Università degli Studi di Cagliari · 110/110 con lode

Aree di pratica

Offro assistenza notarile qualificata in svariati ambiti del diritto, con un approccio che mette sempre al centro le esigenze concrete del cliente.

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Compravendita immobiliare e mutui
Compravendite, permute, divisioni, vitalizi, preliminari, verifiche ipotecarie e catastali, regolarità urbanistica, agevolazioni prima casa. Stipula di mutui e finanziamenti ipotecari, assistenza nelle trattative con istituti di credito, accollo del mutuo. Accompagno il cliente in ogni fase dell'acquisto o della vendita di un immobile, garantendo sicurezza e trasparenza.
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📜
Successioni e testamenti
Testamenti olografi e pubblici, dichiarazioni di successione, patti di famiglia, pianificazione successoria. Proteggo il futuro di chi ami con strumenti giuridici solidi e personalizzati.
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💼
Società e imprese
Costituzione di Srl, Srls, SpA, Sas, Snc e Società Semplici, modifiche statutarie, cessioni di quote, fusioni e scissioni, pianificazione societaria. Supporto agli imprenditori nelle scelte strategiche più rilevanti.
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🏛️
Diritto urbanistico
Regolarità formale dei provvedimenti edilizi aventi per oggetto gli immobili, conformità catastale e urbanistica, rogiti con problematiche edilizie, sanatorie. Competenza specifica sulle normative locali sarde.
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⚖️
Diritto tributario
Agevolazioni fiscali, imposte di registro e ipocatastali, pianificazione fiscale nelle operazioni notarili, ottimizzazione del carico fiscale nelle compravendite e nelle successioni.
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🤝
Associazioni, fondazioni e terzo settore
Costituzione e modifica di associazioni riconosciute e non, fondazioni, enti del terzo settore e organizzazioni di volontariato. Adeguamento degli statuti al Codice del Terzo Settore, trasformazioni e fusioni tra enti. Assistenza agli organi di governance nel rispetto della normativa vigente.
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🛡️
Volontaria giurisdizione e tutela dei soggetti fragili
Amministrazione di sostegno, tutela e curatela. Assistenza nelle procedure a protezione di persone anziane, persone con disabilità e soggetti in condizione di vulnerabilità. Redazione di atti in presenza di soggetti fragili, con particolare attenzione alla verifica della capacità e alla protezione degli interessi del soggetto debole.
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Blog giuridico

Riflessioni, pillole giuridiche e aggiornamenti normativi per orientarsi nel diritto della vita quotidiana.

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Area risorse

Guide pratiche e schede informative scaricabili gratuitamente — per capire meglio il diritto che cambia la tua vita.

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Garanzia Preliminare — Guida CNN
La sicurezza nel contratto di compravendita immobiliare. Tutti i passaggi per non correre rischi nella fase del compromesso. Guida ufficiale del Consiglio Nazionale del Notariato.
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Successioni Tutelate — Guida CNN
Le regole per un sicuro trasferimento dei beni. Un linguaggio semplice per affrontare un tema complesso e prevenire contenziosi futuri. Guida ufficiale del Consiglio Nazionale del Notariato.
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Acquisto in Costruzione — Guida CNN
Una tipologia di compravendita con rischi specifici per l'acquirente e forme di tutela dedicate. Guida ufficiale del Consiglio Nazionale del Notariato.
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Prezzo-Valore — Guida CNN
La corretta fiscalità immobiliare: come funziona il meccanismo prezzo-valore, agevolazioni e risparmio fiscale nelle compravendite. Guida ufficiale del Consiglio Nazionale del Notariato.
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Mutuo Informato — Guida CNN
Tutto quello che devi sapere prima di firmare un mutuo ipotecario: tassi, garanzie, diritti del mutuatario. Guida ufficiale del Consiglio Nazionale del Notariato.
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Donazioni Consapevoli — Guida CNN
Come disporre in vita del proprio patrimonio in modo sicuro e consapevole. Rischi, tutele e strumenti alternativi. Guida ufficiale del Consiglio Nazionale del Notariato.
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Contatti e studi

Sono a disposizione per qualsiasi domanda o richiesta di appuntamento. Rispondo personalmente a tutte le comunicazioni.

📍 Studio di Cagliari
🏛Largo Carlo Felice 54, Cagliari
📞070 8006081
📍 Studio di Carloforte
🏛Corso Cavour 38, Carloforte
📞0781 805263
👥 Il team dello studio
Carla Campisi
Contabilità · Comunicazione esterna
Alessia Simoncelli
Preventivi · Contabilità · Mutui · Comunicazione esterna
Cristina Campisi
Redazione degli atti
Daniela Margagliotti
Ispezioni ipotecarie e catastali · Comunicazione esterna
Ornella Calorio
Redazione degli atti
Marcello Talloru
Adempimenti successivi alla stipula degli atti
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